Топ-5 самых дорогих загородных домов России

В последние годы рынок загородной недвижимости России демонстрирует стабильный рост интереса к объектам класса «ультра-элит». По данным аналитиков Домклик, в число самых дорогих предложений вошли пять уникальных особняков с ценами от 3 до 6,2 млрд рублей. Все лидеры рейтинга расположены в Московской области — на Рублёвско-Успенском шоссе и в Одинцовском округе, за исключением единичных предложений в Санкт-Петербурге, Ялте и Сочи. Такие объекты отличаются внушительными площадями — от 1,5 до 4,3 тысячи «квадратов» жилой зоны и прилегающих участков до трёх гектаров, эксклюзивной отделкой из известняка и гранита, авторскими интерьерами в классическом, неоклассическом или лофт-стиле. Каждый дом оснащён собственной котельной и системой «умный дом», спа-зоной с бассейном, зимним садом, подземным паркингом и винным погребом, а участок защищён Wi-Fi и молниезащитой. Ниже — подробное описание топ-5 лидеров элитного рынка по версии Domclick.

Особняк за 6,2 млрд руб. в Жуковке-2

Площадь дома: 4 300 кв. м
Участок: 80 соток
Интерьер: отделка из известняка и гранита, шесть спален, девять санузлов, зимний сад
Инфраструктура: спа-зона с бассейном, винный склад, гараж на девять машин, собственная котельная, коммуникации: газ, канализация, электричество

Кирпичный дворец за 5 млрд руб. на Рублёвке

Год постройки: 2024 год
Площадь дома: 3 300 кв. м + два флигеля
Участок: 50 соток
Архитектура: авторский проект с колоннами, лепниной и башенками, витражные окна
Комнаты: семь мастер-спален, десять санузлов, парадная лестница, бассейн и спа-зона
Состояние: подключены все коммуникации, остаётся финишная отделка

Резиденция за 3,2 млрд руб. в Жуковке-2

Площадь основного дома: 2 100 кв. м
Участок: 96 соток
Зоны: восемь спален, гостиная, кухня, столовая, спортзал, терраса с кухней
Дополнительный корпус: 850 кв. м (четыре спальни, кабинет, гараж на два авто)

Комплекс из трёх корпусов за 3,1 млрд руб. в Большом Сареево

Общая площадь: 2 900 кв. м
Участок: три гектара лесного фонда
Стиль: фасады в европейском стиле, интерьер сочетает классику и лофт
Удобства: в каждом корпусе по пять спален, спа-зона с бассейном, мини-зоопарк, ферма, гостевой дом, дом охраны, подземный паркинг

Особняк за 3 млрд руб. в Раздорах Грин

Площадь дома: 1 500 кв. м на четыре уровня
Участок: 47 соток со световым парком и системой автополива
Интерьер: неоклассический проект итальянского архитектора, каминный зал, домашний кинотеатр, кабинет-оранжерея
Парковка: гараж на три машины и открытая зона на шесть авто

Итоги исследования

Анализ рынка элитной загородной недвижимости показывает, что премиальные покупатели готовы инвестировать миллиарды рублей не только за площадь, но и за эксклюзивность архитектурных решений, комфорт «умного дома» и развитую инфраструктуру на участке. Большинство предложений сосредоточено в радиусе 20 км от МКАД, что подчёркивает популярность традиционных «золотых адресов» Подмосковья. В 2024 году эксперты прогнозируют незначительный рост цен в сегменте класса «люкс» за счёт дефицита свободных участков и новых проектов с концепцией «wellness».

Источник: аналитика Домклик https://blog.domclick.ru/novosti/post/skolko-stoyat-samye-dorogie-zagorodnye-doma-rossii-vyyasnili-analitiki

Вам так же будет интересно узнать: Как семье из Татарстана оперативно выделили садовый участок