Найдите свою идеальную квартиру: новостройки от проверенных застройщиков в Казани

Ищете новую квартиру в Казани — в современном ЖК с «умным домом», у станции метро, рядом с парком «Чёрное озеро» или в районе с новой школой?
Каталог «АЛЛЕ Недвижимость» — это самый удобный и надёжный способ подобрать жильё напрямую от застройщика: с актуальными проектами, прозрачными ценами и без посредников.

У нас собраны все значимые новостройки Казани и ближайших районов (Зелёный Дол, Дербышки-2, Юдино, Столбище) от ведущих татарстанских и федеральных девелоперов: «ТАИФ-НК», «ПИК», «Казанский завод ЖБК-2», «Стройплатформа», «Группа ЛСР», «АСК-Недвижимость», «Казанская домостроительная компания» — все проекты с оформленным разрешением на строительство, проектным финансированием и обязательным использованием эскроу-счетов (ФЗ-214).

🔍 Фильтруйте новостройки по параметрам, важным именно для Казани:
✅ Район: Приволжский (Ново-Савиновский), Советский, Вахитовский, Ново-Савиновский, Авиастроительный, а также перспективные локации — Столбище, Юдино, Зелёный Дол, Кирзавод, Дербышки-2;
✅ Близость к метро: 3–10 мин пешком до станций «Козья слобода», «Авиастроительная», «Северный вокзал», «Дубравная», а также в зоне будущих станций «Салават Купере» и «Тукай» (открытие 2025–2026);
✅ Тип квартиры: студия, 1–4-комнатная, евро-планировки, дуплексы, пентхаусы с террасой и видом на Казанку;
✅ Класс жилья: эконом (лифт, остеклённая лоджия), комфорт (энергоэффективный фасад, раздельные санузлы, видеонаблюдение), бизнес (закрытая территория, паркинг, консьерж, «умный дом»);
✅ Отделка: «без отделки», «черновая», «чистовая», «под ключ» — с опцией «Казань комфорт»: шумоизоляция, 3-камерные стеклопакеты, система вентиляции с рекуперацией;
✅ Инфраструктура: детский сад и школа в шаговой доступности, парковка, зоны отдыха, велодорожки, благоустроенные дворы по стандарту «Городская среда», магазины на первом этаже;
✅ Ипотечные программы: семейная ипотека (6,3%), господдержка 2025, военная ипотека, субсидии для IT-специалистов (IT-Квартал), молодых семей и работников бюджетной сферы.

Почему выгодно покупать новостройку в Казани?

Казань — один из самых динамичных рынков недвижимости в РФ: цены на новостройки в перспективных районах растут на 8–12% в год, особенно в зонах развития метро, IT-парков и новых соцобъектов. Покупка у застройщика даёт:
🔹 Экономию до 15–20% по сравнению с вторичкой в том же районе;
🔹 Возможность выбрать этаж, планировку (с кабинетом, гардеробной или кухней-гостиной) и вид — на парк «200-летия Казани», набережную Казанки или лесной массив «Столбище»;
🔹 Современные решения: системы управления климатом, видеодомофоны, автономное освещение, энергоэффективные лифты и фасады (соответствуют стандартам «Зелёное строительство Татарстан»);
🔹 Юридическую безопасность: все средства — на эскроу, проекты проходят госэкспертизу, застройщики включены в реестр Минстроя РФ и программы «Дом.РФ».

💡 Студия или 1-комнатная в Ново-Савиновском районе? — популярный выбор для студентов КФУ, IT-специалистов и молодых семей: рядом метро, ТРЦ «ПаркХаус», «Мега», парк «Чёрное озеро». Доход от аренды — 7–9% годовых.
🏡 2–3-комнатная в Столбище или Юдино? — комфорт и перспектива: новые школы (лицей «Акбузат», школа №185), детсады, поликлиники, близость к IT-парку «Идея» и инновационному кластеру «Казань Хаб».
🌳 Таунхаус или малоэтажный дом в Зелёном Долу? — экология и тишина: чистый воздух, развитая транспортная доступность, участки с озеленением и возможностью благоустройства.

Все объекты в каталоге включают:
✔️ точные цены и стоимость за м² (от 70 000 ₽/м² в эконом-классе до 130 000+ в бизнес-сегменте);
✔️ 3D-планировки, визуализации, виртуальные туры по шоу-румам;
✔️ фото строительства в реальном времени (ежемесячные отчёты от застройщиков);
✔️ сроки сдачи (2025–2027 гг.) и график оплаты;
✔️ прямые контакты отделов продаж — без агентов и скрытых комиссий.

Мы еженедельно обновляем информацию и добавляем закрытые спецпредложения:
🔸 рассрочка без % до 24 месяцев;
🔸 фиксация цены при бронировании;
🔸 trade-in (обмен на вторичное жильё);
🔸 скидки по программам «Молодая семья», «IT-Квартал», «Учитель будущего», «Семья-2025».

С «АЛЛЕ Недвижимость» вы:
🔸 сравните 50+ новостроек Казани по району, цене и инфраструктуре;
🔸 подберёте ипотеку — одобрение за 1 день в 6 банках-партнёрах (Сбер, ВТБ, Альфа, Банк «Открытие», Ак Барс);
🔸 получите бесплатную консультацию по ДДУ, использованию маткапитала и налоговым льготам;
🔸 закажете персональный онлайн-тур по стройке или 3D-презентацию ЖК.

Новостройка в Казани — это не просто жильё. Это современный, технологичный и экологичный дом в одном из самых комфортных городов России — с растущей стоимостью, высокой ликвидностью и качественной городской средой.
Начните поиск уже сегодня — и найдите свой дом в проверенном жилом комплексе столицы Татарстана.