Сбербанк снижает ипотечные ставки на 2% и стимулирует спрос

Сбербанк объявил о третьем снижении ипотечных ставок за лето: с 28 июля базовые программы на покупку первичного и вторичного жилья и строительство частного дома подешевеют на 2 процентных пункта. Для клиентов Домклик это означает минимальную ставку от 19,4% для первичного рынка и от 19,8% для вторичного и строительства. Одновременно банк пересмотрит ставки по потребительским кредитам: суммы свыше 1 млн рублей будут выдавать под 20,9% вместо прежних 21,9%. Такое решение согласуется с мерами регулятора по поддержке спроса на недвижимость на фоне растущей инфляции и изменений в мировой экономике. Новые условия позволяют заемщикам сэкономить десятки тысяч рублей в год и укрепляют позиции Сбербанка как лидера ипотечного рынка.

Как изменились тарифы Домклик

• Покупка первичного жилья: от 19,4% (минус 2 п.п.)
• Покупка вторичного жилья: от 19,8% (минус 2 п.п.)
• Строительство жилого дома: от 19,8% (минус 2 п.п.)
• Потребительские кредиты (от 1 млн ₽): 20,9% (минус 1 п.п.)

Влияние на рынок недвижимости

Снижение ставок стимулирует спрос:

1. Ускоренный выход новых проектов от застройщиков.
2. Рост сделок на вторичном рынке.
3. Увеличение среднего чека ипотечного кредита.

По данным Росстата, в июне 2023 г. средняя ставка по ипотеке держалась на уровне 21,7%, что делало покупку жилья менее доступной[^1]. После обновления тарифов Сбербанка многие аналитики ожидают роста выдач на 10–15% в ближайшие месяцы.

Что важно знать заемщикам

• Обратитесь в сервис Домклик для предварительного расчета и онлайн-одобрения.
• Учитывайте дополнительные комиссии и страхование — они влияют на фактическую ставку.
• Сравнивайте предложения других банков: конкуренты могут предложить специальные условия по господдержке.

Сбербанк продолжает адаптировать ипотечные программы к текущей экономической ситуации, делая кредиты более доступными и прозрачными.

[^1]: Источник: Росстат, июнь 2023 – https://rosstat.gov.ru