Снос исторического здания в Казани: кто виноват?

В центре Авиастроительного района Казани в апреле 2025 года снесли дом строителей Ленинского района — редкий образец сталинского неоклассицизма 1930-х годов. Владелец, компания ООО «Зенит-Инвест», завез на площадку сразу три экскаватора и при поддержке большого штата рабочих за несколько часов полностью уничтожил фасады и интерьеры здания. Разрушение произошло молниеносно: местные жители сообщали о грохоте механизмов и клубах пыли над стройкой, пока городские власти не успели присвоить объекту охранный статус. По сути, собственник использовал принцип «нет здания — нет проблемы» и тем самым обошёл нормы федерального и республиканского законодательства.

Причины и обстоятельства

По данным Комитета РТ по охране объектов культурного наследия (https://kultura.tatarstan.ru), статус выявленного ОКН требует подачи документов за несколько месяцев до экспертного заключения. В случае клуба строителей активисты ВООПИиК успели подать заявку только накануне, а разработка технического заключения длилась бы не менее 90 дней. Поторопившиеся застройщики воспользовались этим разрывом: до официального решения комиссия не могла наложить мораторий на любые демонтажные работы. Опыт спасения дома Пашковского-Писарева (ул. Калинина, 13), получившего статус выявленного объекта культурного наследия и впоследствии восстановленного [1], показал, насколько важен предварительный учёт ценных градоформирующих строений.

Реакция горожан и мнения экспертов

Жители улиц Социалистической, Индустриальной и Ленинградской заметили, как «улетучивается облик района»: двухэтажный неоклассический дом с гранитными колоннами и лепниной можно было адаптировать под музей, библиотеку или галерею. «Стыдно и больно смотреть, как рушат историю», — отметил краевед Марк Шишкин в комментарии для «Алле News». Активисты призывают организовать публичный реестр ценного архитектурного наследия Татарстана и ускорить процедуру охранного статуса, чтобы избежать «гонки на снос». По оценке экспертов, более 70% памятников советской эпохи не имеют формальной защиты, что делает их уязвимыми перед застройщиками.

Пути защиты архитектурного наследия

Создание городского реестра «выявленных» ОКН с указанием состояния сохранности и собственников.
Внедрение оперативного порядка приостановки сноса на время экспертизы (не более 30 дней).
Привлечение общественных инспекторов и краеведов к мониторингу объектов.
Финансирование реставрационных работ через гранты и частно-государственное партнёрство.

Такой подход позволит не только сохранить отдельные фасады и декоративные элементы, но и развивать культурные маршруты по историческим кварталам: от Чапаева до Побежимова.

Несмотря на жёсткие сроки, общественность в лице ВООПИиК и краеведов готова продолжать диалог с властями и собственниками, чтобы предотвратить новые потери.

Снос здания строителей в Казани стал тревожным сигналом: без совершенствования нормативной базы кустарный демонтаж исторических объектов может приобрести массовый характер. Только совместные усилия профильных комитетов, экспертов и граждан помогут сохранить уникальные образцы архитектуры 20 века, которые формируют узнаваемый облик наших городов.

[1] По фильмографии спасения дома Пашковского-Писарева см. официальный сайт Комитета РТ: https://kultura.tatarstan.ru/projects