Материнский капитал на первого ребёнка 2025: эффективные стратегии покупки жилья

В 2025 году материнский капитал на первого ребёнка достиг рекордных 690 200 рублей. Этот инструмент господдержки открывает новые горизонты для молодых семей, стремящихся улучшить жилищные условия без потери качества жизни. В статье разберём, кому положен сертификат, как его оформить и какие шаги предпринять, чтобы вложить средства максимально эффективно. Вы узнаете о правилах оформления через портал Госуслуг, механизмах эскроу для строительства и важных условиях пригодности жилья для проживания.

Кому положен сертификат

Сертификат на маткапитал выдают:

• Матери, родившей или усыновившей первого ребёнка после 1 января 2020 года;
• Отцу при утрате матерью прав на ребёнка или её смерти;
• Единственному усыновителю по решению суда;
• Совершеннолетним детям при лишении родителей права на капитальный платёж.

С 1 января 2024 года заявитель и ребёнок обязаны иметь российское гражданство на момент рождения (Федеральный закон № 257-ФЗ).

Размер и индексация

В феврале 2025 года государство повысило размер маткапитала первого ребёнка на 9,5 %. Теперь это:

По данным Пенсионного фонда РФ: https://es.pfr.gov.ru

Как оформить сертификат

С 2020 года действует беззаявительный порядок через портал Госуслуг: сертификат приходит автоматически в течение пяти рабочих дней после регистрации рождения. Если автоматическая выдача не прошла, можно обратиться в МФЦ или в Отделение ПФР с паспортом, свидетельством о рождении ребёнка и СНИЛС.

На что можно потратить маткапитал

Маткапитал доступен для целей, указанных в ст. 7 ФЗ № 256:

• Улучшение жилищных условий (первый взнос по ипотеке, долевое строительство, реконструкция);
• Образование детей в российских вузах и детсадах;
• Ежемесячные выплаты малообеспеченным семьям;
• Накопительная пенсия матери;
• Товары и услуги для детей-инвалидов.

Трёхлетний срок ожидания не распространяется на оплату ипотеки (первый взнос и досрочное погашение) и ежемесячные выплаты.

Покупка жилья с маткапиталом

Одно из самых популярных направлений — покупка или строительство дома. Рекомендации экспертов:

1. Заключить договор эскроу для ИЖС согласно новым требованиям банков.
2. Получить официальное заключение о пригодности жилья для проживания.
3. Оформить недвижимость в общую собственность семьи без согласия банка при действующей ипотеке.

По оценке «Дом.РФ», почти 70 % семей выбирают жильё в качестве направления маткапитала.

Итоговые рекомендации

Материнский капитал первого ребёнка в размере 690 200 ₽ — это реальный инструмент для повышения качества жизни молодых семей. Оформляйте сертификат через Госуслуги или МФЦ, планируйте траты с учётом целей ФЗ № 256 и обращайтесь к профессионалам при выборе недвижимости. Так вы сможете максимально эффективно использовать государственную поддержку.

Читайте также:

Сбербанк снижает ипотечные ставки на 2% и стимулирует спрос

Инвестиционный бум: элитное жилье Москвы снова в цене!

Авто во дворе без скандалов: ловите правила парковки!