Дачная амнистия 2025: что изменилось и как зарегистрировать

Дачная амнистия действует в России с 2006 года и продлена до 2031 года. Этот механизм упрощает регистрацию права собственности на дачные дома, садовые участки и хозяйственные постройки без бюрократических проволочек. В 2024 году были уточнены условия для участков в СНТ и ИЖС: теперь к упрощённой регистрации допускаются только объекты, поставленные на кадастровый учёт до 4 августа 2018 года. Программа распространяется на дома, садовые домики, гаражи, бани, теплицы, не требующие разрешения на строительство. Преимущество — отсутствие необходимости подавать уведомления о начале и окончании строительства, а также получать разрешение на ввод в эксплуатацию. Всё, что нужно — технический план от кадастрового инженера и минимальный пакет документов.

Преимущества упрощённой регистрации

• Минимум бумаг и процедур.
• Отсутствие согласований с органами стройнадзора.
• Быстрая подача через личный кабинет Росреестра.
• Экономия на госпошлине (700 рублей).

На какие объекты распространяется амнистия

1. Жилые и садовые дома (не выше 20 м, не более трёх этажей, до 500 м²).
2. Земельные участки, оформленные до 30.10.2001 года.
3. Хозяйственные постройки без необходимости разрешения: гаражи, погреба, навесы, теплицы, сараи, бани.

Пошаговая инструкция регистрации

1. Заказать техплан у кадастрового инженера.
2. Собрать документы: акт выделения земли или договор, платежки за коммуникации, выписка из похозяйственной книги.
3. Подать заявление и техплан в Росреестр (лично, через МФЦ, почтой или онлайн).
4. Получить выписку из ЕГРН с зарегистрированным правом собственности.

Важные нюансы и сроки действия программы

• При превышении параметров объекта (выше 20 м, более трёх этажей или площадь свыше 500 м²) требуется проектная документация и экспертиза.
• Нарушение условий ЗОУИТ может привести к признанию постройки самовольной и судебному сносу.
• Дачная амнистия для СНТ продлена до 1 марта 2031 года.

Итоговые рекомендации

Применяйте упрощённую процедуру дачной амнистии, чтобы оформить право собственности быстро и без лишних расходов. Посетите официальный сайт Росреестра для подачи документов онлайн и защиты вашего имущества. (Источник: Росреестр, https://rosreestr.gov.ru/)

Читайте также:

Топ-5 самых дорогих загородных домов России

Долгие ипотечные каникулы для семей с детьми: как это будет работать

Новые условия семейной ипотеки: ставка по региону и числу детей