Купить участок, 6.22 сот.

Продается земельный участок 6.2 соток в активно развивающемся СНТ "Нагорный", Советский район, г. Казань.

Информация для риелторов

Кадастровый номер 16:50:140403:13

ГПЗУ есть. (никаких ограничении на строительство жилого дома)

Расширенная выписка есть. (документы заверены печатью в МФЦ)

Преимущества местоположения:

Экологически чистый район: Свежий воздух, тишина и покой в окружении лесного массива. Идеально для отдыха от городской суеты.

Удобная транспортная доступность: Легко добраться как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. Доступ к ключевым магистралям.

Развитая инфраструктура рядом: В непосредственной близости находятся магазины, школа и детский сад все необходимое для комфортной жизни семьи.

Круглогодичный подъезд: Аллея к участку регулярно чистится трактором в зимний период, что обеспечивает беспрепятственный доступ в любое время года.

Характеристики участка и коммуникации:

Площадь: 6.2 сотки оптимальный размер для комфортного дома и благоустроенного сада.

Летний домик 22 м²: На участке расположен небольшой одноэтажный летний домик (белый кирпич/дерево). Может использоваться как временное жилье на период строительства или хозблок.

Ровный и ухоженный: Участок правильной формы, не требует дополнительных земляных работ, на нем растут плодовые деревья.

Электричество: Круглогодичное и стабильное подключение.

Газ: Есть возможность подключения по программе догазификации. Газопровод проходит по границе участка, что значительно упрощает подведение газа к вашему будущему дому.

Вода: Дачная/городская вода на участке удобно для полива и бытовых нужд.

Интернет и связь: Подключен интернет-провайдер КГС Уфанет (возможность подключения к роутеру). Отличное покрытие сотовой связью LTE (4G) обеспечивает постоянную связь.

Разрешено строительство жилого дома! (Важно для получения прописки и ипотеки, если это актуально).

Безопасность и комфорт в СНТ "Нагорный":

Современные системы безопасности:

Высокие заборы по всему периметру территории СНТ обеспечивают надежную защиту от несанкционированного проникновения.

Видеонаблюдение: Камеры установлены в ключевых точках, что позволяет круглосуточно контролировать обстановку (просмотр через провайдера КГС Уфанет).

Центральные ворота: Удобные раздвижные ворота с автоматическим/ручным управлением, обеспечивающие быстрый въезд и выезд. Ворота расположены как в верхней, так и в нижней части СНТ.

Развитое сообщество: В СНТ активная группа в WhatsApp, где соседи всегда в курсе последних новостей, важных объявлений и общих вопросов.

Этот участок идеально подойдет:

Для тех, кто мечтает построить свой дом в тихом, экологичном месте недалеко от Казани.

Для семьи, ценящей безопасность и комфорт загородной жизни с доступом к городской инфраструктуре.

Торг в пределах разумного.