Купить торговое помещение, 914 м²

Уважаемые ценители недвижимости с историей,

предлагаем вашему вниманию уникальный объект, расположенный на улице 25 Октября, дом 5

Это идеальное место для тех, кто ищет сочетание удобства и комфорта в 10-ти минутах от центра Казани

В состав входит:

- 2-х этажное здание, общая площадь 914,3 кв.м.

- земельный участок

кадастровый номер 16:50:090513:12,

площадь 3373 кв.м.

категория: земли населенных пунктов, находится в аренде.

Право собственности на земельный участок возникнет после получения акта приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия

Инженерное обеспечение:

- электроснабжение 100 кВт

- водоснабжение и водоотведение городские сети

- отопление центральное

Историческая справка:

- Здание построено в конце XIX века, начала ХХ века, введено в эксплуатацию в 1917 году,

является объектом культурного наследия.

В данный момент проходят ремонтно-реставрационные работы на основании проекта противоаварийных работ.

Научно-проектная документация находится на стадии разработки.

Что получит будущий инвестор:

- Историческое здание и земельный участок в собственность.

Почему выгодно покупать данный объект:

- После получения акта приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, на данной территории возможно построить здание площадью 6000 кв.м. в 5 этажей с подземной парковкой;

- Можно переоборудовать помещения под гостиничный комплекс, ресторан, технические характеристики позволяют реализовать подобный проект без ограничений;

- Идеальное место для частного образовательного учреждения.

Этот объект можно сдавать в аренду или использовать для развития собственного бизнеса — все зависит от решения нового собственника.

Приглашаю на просмотр и на обсуждение условий покупки.

Арт. 111074365