Купить торговое помещение, 438 м²

Надёжный актив для серьёзного бизнеса: производственно-складской комплекс 2980 м² в Казани

Когда нужен не просто объект, а мощная инфраструктура, способная выдерживать интенсивную эксплуатацию.

Два независимых здания по 1490 м² — гибкое использование, масштабируемая логистика, полная техническая готовность под тяжёлую технику и круглосуточную операционную нагрузку.

ПРОЕКТ, КОТОРЫЙ РАБОТАЕТ НА ВАС СРАЗУ ПОСЛЕ СДАЧИ:

Полы с нагрузкой до 10 т/м², двойное армирование, отвод воды — подходит для хранения, производства, техники

150 кВт на здание (с возможностью увеличения) — запускайте оборудование без ограничений

Широкий шаг колонн (1224 м) — свободная планировка, без внутренних перегородок

Подготовка под кран-балку — не нужно переделывать

Сэндвич-панели ГОСТ, минеральная вата 120150 мм — низкие теплопотери, пожаробезопасность, экономия на эксплуатации

Централизованное отопление, водоснабжение, канализация, интернет (SkyNet) — никакой самодеятельности

Мокрые точки на каждом этаже, вентиляция с механическим побуждением — можно сразу заходить с персоналом

Каждое здание площадью 1490 м² делится на 3 независимых блока с отдельными входами и коммуникациями:• Блок 1 — 527,83 м²• Блок 2 — 514,12 м²• Блок 3 — 437,65 м²

Цена в объявлении указана за один блок (самый компактный из трёх). Возможна покупка блока, всего здания или обоих зданий целиком.

РАЙОН С БИЗНЕС-ПЕРСПЕКТИВОЙ:

Интенсивно застраивается — растущий спрос на аренду и логистику

Крупные промышленные предприятия поблизости

Отличная транспортная доступность:

5 минут до остановки

20 минут до центра Казани

20 минут до федеральной трассы М7 Волга

Асфальтированный подъезд, въезд для фур, парковка — готово под логистику

УНИВЕРСАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ:

Склады, логистика

Производство или мастерские

Торговые или выставочные площади

Многофункциональный арендный бизнес

Объект ещё строится — а уже даёт стратегическое преимущество:

низкая точка входа, высокая ликвидность, гибкость в использовании и масштабировании.

Прямая продажа от собственника. Документы готовы. Звоните — обсудим детали.