Купить торговое помещение, 5.35 м²

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА В ОПЛАТЕ ОТ ПРОДАВЦА (без банка)

Промназначения, 5,35 га, вдоль трассы шоссе М-7 Волга" , N 21:17:080901:1608 в сторону Москвы, 607-ой км трассы М-7

Казань (202 км)

Чебоксары (43 км)

Нижний Новгород (197 км)

Москва (607 км)

Трасса М7 также известна как часть федеральной дороги Е22, и используется как один из главных восточных маршрутов в столицу России.

1-линия вдоль трассы - с одной стороны, с другой стороны вдоль участка проходит хорошая асфальтированная дорога, ведущая в ближайший населенный пункт Чувашии.

1 фото - 1608 желтый цвет.

Земли пpомышленнoсти, энepгeтики, транспopтa, связи, радиoвeщaния, тeлевидeния, инфоpмaтики, земли для обeспeчения коcмичeской деятeльности, земли oбороны, бeзопaснoсти и зeмли иного cпециального назначения, зона Т1

Только перевод земли с/х назначения в земли промышленности сейчас будет стоить не меньше 10 млн ₽.

К 2027 г планируется строительство новой объездной трассы в обход Чебоксар напрямую Казань через Вятку, которая будет проходить мимо земельного участка. Золотая земля!

Кадастровая стоимость 19 710 884,48 руб.

Площадь 5,35 га, возможна продажа частями по 1 га.

Ближайший районный центр Моргауш Чувашия - 13 км,

Электричество - 1 км, газ - через дорогу

Град. регламент, тер зона прикреплены на фото.

29.03.2024 г. был принят мастер-план Чебоксарской агломерации до 2035 г. В агломерацию вошли 2 города и всего 4 муниципальных округа из 21, в том числе Моргаушский район, на территории которого находится земельный участок. Чебоксарская агломерация - одна из самых быстроразвивающихся в РФ. МАСТЕР-план Чебоксарской агломерации предусматривает развитие промышленных кластеров, производственно-логистических зон, создание промышленных площадок Общая сумма инвестиций в ключевые проекты оценивается в 88 млрд руб. , из которых 1/3 - государственные вложения. Ожидается 40-процентный рост малого и среднего бизнеса.

_____________

Идеально под:

• Строительство логистического центра / склада / автосервиса

• Организацию производственной площадки

• Открытие торговой базы / переработки / агропарка

• Инвестиции в развитие промышленной территории

Я - собственник физлицо, вся сумма в договоре, любые формы расчетов

ГПЗУ вышлю по запросу

07.08.2025 - 31.08.2025 г снизила цену, срочная продажа.

Если интересуют условия рассрочки от продавца с регистрацией права собственности на покупателя, то сразу же пишите какую сумму вы готовы оплатить в качестве первоначального взноса и какую - ежемесячно

Земля придорожный сервис шоссе М-7, Казань, Чебоксары, Нижний Новгород, Москва, участок под производство трасса М-7, земля пром. назначения М-7, логистический центр М-7, Чебоксарская агломерация, участок по гос программе М-7 трасса, земля промышленного назначения трасса М 7, инвестиции от государства, земля под производство, строительство вдоль трассы Волга