Купить торговое помещение, 2080 м²

БЕЗ КОМИСИИ! от Собственника!

Продам готовый арендный бизнес - отдельно стоящее 2-хэтажное здание с арендаторами!

Общая площадь помещения 2080 кв м ,

Высокий автомобильный трафик, отличная транспортная доступность! Земельный участок в собственности!

Характеристики:

- первая линия; 100% загрузка арендаторами!

- общая площадь 2080 кв м, 2 этажа + высокий цоколь с отдельным входом;

- готовое решение под арендный бизнес,

- 1 этаж : 3 отдельных ворот, якорные арендаторы;

- 2 этаж : кабинетная планировка ,под офисы, свежий ремонт, отдельный вход, есть блок-офисы со своим санузлом;

- цокольный этаж с отоплением, арендатор фитнес-клуб, отдельный вход;

- во всем здании установлены системы охраны, пожаротушения, видеонаблюдения,

- все коммуникации централизованы, отопление индивидуальное;

- выделенная электрическая мощность 150 кВт;

- своя выделенная парковочная зона со шлагбаумом.

Преимущества:

Потенциальный арендный поток - более 1 млн. руб. Окупаемость объекта 6-7 лет.

Удобная транспортная развязка,

Рядом расположены автосервисы, автозапчасти, магазины, шиномонтаж, что дает дополнительный целевой трафик.

Динамично развивающийся район, рядом строится ЖК Крыловка парк, удобный заезд с ул. Большая Крыловка, Краснококшайская.

Отличное предложение для Ваших инвестиций!

Звоните, подробности по телефону.

Оперативно организуем показ.