Купить торговое помещение, 950 м²

Без комиссии!

Продам новое, отдельно стоящее 2х этажное здание по ул. Ямашева, 11Б, на оживленном перекрестке пр. Ямашева/пр.Ибрагимова!

Высокий автомобильный трафик, отличная транспортная доступность! Земельный участок в собственности!

Характеристики:

- первая линия;

- общая площадь 950 м², 2 этажа + высокий цоколь с отдельными воротами;

- готовое решение под арендный бизнес,

- 1 этаж 350 кв м занимает арендатор - робот- мойка ROBOWASH;

- 2 этаж открытая планировка 350м², предчистовая отделка, отдельный вход;

- цокольный этаж 250 м² с окнами, с отоплением, высота потолка 2, 6метра, отдельный вход. Долгосрочный арендатор студия автодетейлинга премиум сегмента.

- установлены системы охраны, пожаротушения, видеонаблюдения,

- все коммуникации централизованы, отопление индивидуальное.

Преимущества:

Потенциальный арендный поток - 950 000 руб/мес.

Удобная транспортная развязка,

Рядом расположены автосервисы, автозапчасти, магазины, шиномонтаж, что дает дополнительный целевой трафик.

Окупаемость объекта 10 лет.

Отличное предложение для Ваших инвестиций!

Звоните, подробности по телефону.

Оперативно организуем показ.