Купить таунхаус, 179 м², 1 этаж

Дoм находится в центре поселка Cултан AЙ, всeго в 10-ми км oт цeнтрa Кaзaни пo мaмaдышcкому тракту.

Всего от 10 минут пeшкoм нaxодитcя озеpо Чебaкca.

Дом построен из самых качественных материалов, которые существуют на рынке на данный момент.

Фундамент дома ленточно-свайный, сваи 3-х м., расстояние между сваями 1 м., высота ленты 1метр 20см, ширина ленты 50см. Марка бетона М-350.

Под домом на всем его протяжении есть цокольный этаж высотой 1 метр, для обслуживания коммуникаций.

Фундамент и отмостка вокруг утеплены Пеноплексом.

Материал стен:

полнотелый цокольный кирпич, "Чайковский"

основные стены выполнены из керамических теплых блоков Роrоthеrm 44.

Керамические блоки Роrоthеrm.

утеплитель

облицовка клинкерный кирпич и декоративная силиконовая штукатурка (не боится перепадов температур, гарантия качества 15 лет, срок службы не ограничен)

Необычная кладка кирпича и разная фактура отделки ,сочетание камня и штукатурки делает этот дом не похожим ни на один другой.

Перекрытие.

Плиты перекрытия( пол и потолок) усиленные, высотой 220 см.

Утеплитель кровли высотой 300 мм.

Электричество в доме выполнено строго по госту, есть проект и схема.

Подготовлена система слаботочки : выведены точки для видеонаблюдения, видеодомофона, для оборудования в сауну, предусмотрена система "Умный дом".

В дом заведена вода из скважины поселка, но при этом имеется возможность пробурить свою скважину: все необходимые трубы выведены из дома, останется только присоединится.

В доме по всей площади проложены теплые водяные полы.

Дом очень теплый. Температура воздуха регулируется в каждой комнате. Всего в доме 20 контуров.

Договора на газ и электричество заключены. Свет и газ в доме!!!

Общая площадь дома 179 кв.м.

Дом как бы "поделен" на две части: кухня + гостинная + зона спа + терасса место где собираются родные т друзья, и "спальная" зона, которая является местом отдыха для членов семьи.

"Общая" зона состоит из просторной входной группы, большой кухни-гостиной с выходом на террасу.

Высота потолков в этой зоне 4 метра.

Так же есть кабинет для главы семейства, гостевой с/у, котельная и самое "теплое" место дома спа зона, включающая в себя сауну, санузел, душевую, место отдыха и выход на терассу.

В этой зоне большие панорамные окна, выходящие на солнечную сторону.

"Тихая зона"

Две детские комнаты , свой отдельный С/у.

Спальная комната со своим гардеробом и собственным с/у.

Отдельный большой гардероб с прачечной.

Участок.

Завезено 10-камазов плодородного чернозема.

Так же большой дизайнерский навес. С достойными колоннами, на свайно-ленточном фундаменте, при необходимости можно из него сделать большой шикарный гараж с витражными окнами.

Забор повторяет кладку дома, что очень гармонично смотрится. Ворота автоматика, распашные.

Идеальный заезд во двор. Перед домом насыпана щебенка, дорога выровнена.

Въезд в Султан-Ай через шлагбаум и охрану, видеонаблюдение.

Идеальная асфальтированная дорога.

Не упустите свой шанс стать обладателем данного, уникального дома.