Купить однокомнатную квартиру, 34.4 м², 4 из 9 этажей

1000657 Продам однокомнатную квартира площадью 34, 4 кв.м в тихом зеленом районе Казани по адресу ул. Ноксинский Спуск, 8В.

Объект расположен на четвёртом этаже девяти этажного кирпичного дома, не является угловым, что обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года.

Планировка включает просторную жилую комнату (18 кв.м) с хорошим естественным освещением, кухню (7,8 кв.м), функциональную прихожую со встроенным шкафом (5,3 кв.м) и совмещенный санузел (3,3кв.м). В квартире выполнен качественный ремонт в нейтральной классической стилистике с использованием современных материалов, что позволяет заселиться сразу после покупки. Мебель и бытовая техника остаются новому владельцу по договорённости.

Также на этаже есть собственная кладовка, где удобно хранить спортивный инветарь, резину и прочее.

Расположение объекта сочетает спокойную жилую атмосферу ( рядом с домом лес) с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся торговые центры, детский сад, лицей и гимназия, что делает квартиру привлекательной как для семей с детьми, так и для арендных вложений. В нескольких минутах ходьбы ведется строительство станции метро, что в перспективе повысит транспортную доступность и стоимость самой квартиры.

Удобный выезд на основные магистрали города и остановки общественного транспорта во всех направлениях экономят время на ежедневные перемещения. Придомовая территория благоустроена ( закрытый двор с детской площадкой ).

Инфраструктура района включает в себя :

— Школа 125 — в 600 м ( 6 мин пешком), лицей 159.

— Детсад "Курай", частный сад Ultraschool, центр развития Панда — в 23 мин пешком от дома

— Музыкальная и художественная школы, 10 минут пешком.

— ТЦ Франт, БЦ Франт, ТРЦ Южный, ТЦ МЕГА.

Удобство рядом:

— Магазины "Пятёрочка", "Магнит", аптечки, кафе — 24 мин пешком

Социальные объекты:

— Поликлиника, аптеки, детские центры — всё в пешей доступности.

Юридическая чистота объекта подтверждена: квартира не обременена залогами или долями несовершеннолетних, один взрослый собственник готов к сделке на полную сумму по договору.

Вариант оптимален для покупателей, ищущих готовое жилье под собственное проживание или стабильный доход от сдачи: нейтральный ремонт, удачная планировка и расположение в спальном районе с развитой социальной инфраструктурой обеспечивают долгосрочную ликвидность объекта. Для просмотра доступна в любое время по предварительной договоренности.