Купить помещение свободного назначения, 109.8 м², 1 из 5 этажей

Продаются нежилые помещения свободного назначения. Здание расположено на 1-ой линии домов, на самом центральной туристической улицы Казани, есть уютный внутренний дворик. Несколько входных групп (с фасада и со двора). Помещение расположено поблизости от остановок наземного пассажирского транспорта и метро, в зоне высокого туристического пешеходного трафика. Все коммуникации и мощности подведены. Электричество: 640 кВт. Высота потолков: 1й этаж: 4 м. Подвал 3,5 м. Высокий рекламный потенциал, рекламная вывеска над входной группой. Возможно деление на блоки с отдельными входными группами. Можно получить лицензию на алкоголь. Нежилое, отдельно стоящие здание подойдет под любые виды деятельности.

Здание после капитального ремонта. Состояние - под чистовую отделку, с точкой подключения к санузлам, водоснабжению, вентиляции. Газовая система отопления (собственная котельная) магистральная система кондиционирования, интернет, телефон. Возможна парковка рядом с помещением (через дом). Прямая продажа и аренда от собственника.

1 блок (красный) 109,8 кв.м. Цена продажи по 550 000 руб за 1 кв.м.; 60 400 000 руб. Цена аренды по 4 500 руб. за 1 кв.м.; 500 000 руб. в месяц

2 блок 63,7 кв.м. Цена продажи по 545 000 руб за 1 кв.м.; 34 600 000 руб. Цена аренды по 4 400 руб. за 1 кв.м.; 280 000 руб. в месяц

В аренду 1 блок (красный) и 2 блок 63,7 кв.м. (зелены) общей площадью 173,5 кв.м. сдаются вместе за 780 000 кв.м. в месяц.

3 блок 36,2 кв.м. Цена продажи по 510 000 руб за 1 кв.м.; 18 500 000 руб. Цена аренды по 4 200 руб. за 1 кв.м.; 155 000 руб. в месяц

4 блок 100 кв.м. Цена продажи по 520 000 руб за 1 кв.м.; 52 000 000 руб. Цена аренды по 4 300 руб. за 1 кв.м.; 430 000 руб. в месяц

5 блок 81,7 кв.м. Цена продажи по 520 000 руб за 1 кв.м.; 42 500 000 руб. Цена аренды по 4 300 руб. за 1 кв.м.; 350 000 руб. в месяц

Подвал:

1 блок (красный) 56,3 кв.м. Цена продажи по 360 000 руб за 1 кв.м.; 20 300 000 руб. Цена аренды по 3500 руб. за 1 кв.м.; 200 000 руб. в месяц

2 блок 55,